Испанский после английского - основные затыки

В этом году у меня много взрослых студентов, которые доверили мне свое обучение испанскому с нуля. У всех база - английский (кто-то его преподает, а кто-то - много лет строит с его помощью свой бизнес). И раз за разом я замечаю одни и те же ошибки и одни и те же трудности.

Разберем их ниже, вместе с советами по их устранению.
1. Род существительных
Потому что в английском таких заморочек нет! В испанском есть простые правила, но как же много нюансов и исключений! Смотрите часть правила вот здесь. (https://t.me/daria_espanita_profe/192)

изучить правило частями
записать исключения - подчеркивать их в текстах, чтобы быстрее запомнились

2. Ser-estar-haber
Все - аналоги английского to be, но, опять же, есть нюансы. Эта тема - база для новичков, но ser-estar еще подробнее разбирается на более высоких уровнях.

ser - постоянный признак (цвет, размер, общие характеристики) Mi gato es negro. Mi gato es grande. Mi gato es bonito
estar - непостоянный признак (листья на деревьях осенью, эмоции) Estoy cansada. + местоположение Estamos en casa
haber (hay) - описываем помещение или предмет, на котором что-то находится En mi casa hay 2 habitaciones

3. Ударения
Отдельная боль студентов, но для меня - одна из причин моей любви к этому прекрасному языку. В английском меня всегда убивала невозможность верно прочесть с первого раза незнакомое слово - буквы могут произноситься по-разному (в зависимости от источника слова), а ударение куда ставить??? В испанском такого не бывает. Испанцы слишком любят свой язык. Есть четкое правило, а дальше - дело практики: